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Maison de ville en triplex de 98,3m² , proximité Nation.

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Appartement 98.3 m² - 4 Pièces - Paris (75011)

Ref 364
Loyer mensuel
3 383 € CC*
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Description de l'offre

Passage Turquetil, Paris 11ème arrondissement, sectorisation école maternelle et élémentaire Voltaire (6-8 cité Voltaire, 75011) et collège Pilatre de Rozier. Dans un petit immeuble récent, maison de ville en triplex d'une surface totale de 98,30 m², disposant d'une entrée indépendante à l'immeuble avec espace extérieur privatif. Le triplex se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains.Au 1er étage, 2 belles chambres avec rangements se partageant un balcon et une salle d'eau.En souplex, une grande pièce avec un ouvrant sur cour anglaise,. Garage à vélos. Rare. Excellente situation. Loyer 3 383€ (dont 280€ de complément de loyer) par mois charges comprises dont 400€ de provisions pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 2 983€ Honoraires à la charge du locataire : 1 474,50€ TTC dont 294,90 € TTC pour état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer (hors charges) de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) à 2703€ Complément de loyer : 280 Loyer de base (hors charges) à 2703€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 760 € et 1 028€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Conditions financières : Revenus nets exigés : 3 fois le montant du loyer. Bailleur institutionnel : Pas de garants ni de caution bancaire possibles (sauf pour les étudiants non boursiers.)

Descriptif du bien

Code postal 75011


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 2020


Quartier Nation


Loyer CC* / mois 3 383 €


Honoraires TTC charge locataire 1 474,50 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 2 703 €


Loyer de référence majoré 2 703 €


Dont état des lieux 294,90 €


Dépôt de garantie TTC 2 983 €


Complément de loyer 280 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 400 €


Diagnostics de performance énergétique

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* CC : Charges comprises