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 Duplex récent avec terrasse de 36,1 m2, proche Nation.

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Appartement 97.6 m² - 4 Pièces - Paris (75011)

Ref 370
Loyer mensuel
3 450 € CC*
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Description de l'offre

Passage Turquetil, Paris 11° arrondissement, sectorisation école maternelle et élémentaire Voltaire (6-8 cité Voltaire, 75011) et collège Pilatre de Rozier. Aux 3° et 4° étages d'un petit immeuble récent, très beau duplex de 97,60 m² comprenant un séjour avec cusine américaine aménagée donnant sur une grande terrasse de 36,1 m2, 3 chambres dont une au 1° niveau avec sa salle d'eau attenante, 2 autres chambres avec salles d'eau à l'étage supérieur, WC indépendant. Rangements dans chaque chambre. Une cave complète ce bien. Ascenseur, garage à vélos. Rare. Excellente situation. Loyer 3 450 € (dont 414 € de complément de loyer) par mois charges comprises dont 293 € de provisions pour charges (régularisation annuelle). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer (hors charges) de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) à 2 742.56 € Loyer de base (hors charges) à 2 742,56 € Complément de loyer à 414,44 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 388 € par an Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (Abonnement compris) Dépôt de garantie 3 157,00 € Honoraires à la charge du locataire 1 464 € TTC dont 292,80 € TTC pour état des lieux. Conditions financières : Revenus nets exigés : 3 fois le montant du loyer. Bailleur institutionnel : Pas de garants ni de caution bancaire possibles (sauf pour les étudiants non boursiers.)

Descriptif du bien

Code postal 75011


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Loyer CC* / mois 3 450 €


Honoraires TTC charge locataire 1 464 €


Dont état des lieux 292,80 €


Dépôt de garantie TTC 3 157 €


Complément de loyer 414 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 293 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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La ville de Paris (75011)

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* CC : Charges comprises