Description de l'offre
Paris 16°. Avenue Raymond Poincaré, proximité Trocadéro. Dans un magnifique immeuble pierre de taille, très beau duplex de 145.39 m2 aux 5° et 6° étages comprenant au 5° étage: une entrée donnant sur un vaste séjour avec balcons, une cuisine attenante avec un large balcon, un wc. Une petite buanderie. Au 6° étage, trois chambres dont une parentale avec ses rangements et sa salle d'eau. Une salle de bains, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Excellent emplacement. Très lumineux. Loyer 5 720.00€ par mois (344,33 € dont euros de complément de loyer) charges comprises dont 839.00€ de provisions pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 4800,50€ Honoraires à la charge du locataire: 2 199.75€ TTC dont 440.53€ TTC pour état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer (hors charges) de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) à 4536,17 € Loyer de base (hors charges) à 4880,50 € Complément de loyer à 344,33 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 3920€ et 5350€ par an Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (Abonnement compris) (dpe) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Conditions financières : Revenus nets exigés : 3 fois le montant du loyer. Bailleur institutionnel : Pas de garants ni de caution bancaire possibles (sauf pour les étudiants non boursiers.)