Description de l'offre
Paris 17°, Place de la République Dominicaine. Magnifique appartement de réception d'une surface de 375,70 m2 avec vues exceptionnelles sur le Parc Monceau dans un immeuble en pierre de taille avec gardien et chauffage collectif. Il comprend une belle galerie d'entrée, un triple séjour, une cuisine indépendante aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), 3 chambres, deux autres salles de bains. Nombreux rangements. L'appartement est en travaux actuellement et sera disponible fin Juillet 2025. A louer en bail Code civil uniquement (bail au nom d’une société ou pour une résidence secondaire). Loyer : 14 611 € par mois charges comprises, dont 1875 € de provisions pour charges (régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 5635,50 € TTC, dont 1127,10 € TTC pour l’état des lieux.Frais de rédaction d’acte : 3600 € TTC. Conditions du bail : Bail soumis au Code civil uniquement (bail au nom d’une société ou pour une résidence secondaire). Frais de gestion : 4 % appliqués sur le loyer charges comprises. Refacturation de la taxe foncière et de l’assurance. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 5922€ et 8012€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022 et 2023 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Conditions financières : Revenus nets exigés : 3 fois le montant du loyer. Bailleur institutionnel : Pas de garants ni de caution bancaire possibles (sauf pour les étudiants non boursiers.)
